住み替えは何からすればよいの?
「今現在持ち家で新たに新築を建てたい」という方は、何からすればよいのか分からないって方も多いと思います。
結論から言うと、まずは家や土地を売る事をスタートすると同時進行で土地探しをします。
土地が売れてから土地を探して建築スタートして。っていうのを持っていては、時期が随分と遅れてしまい、その時の金利や家の価格は物価によってはものすごい値段になっているかもしれませんからね。
土地が見つかった場合は、まだ既存の家が売れていなくても建築スタートをしても大丈夫です。
ただ、家が完成する時にローン実行されますので、それまでに売れていない場合はつなぎ金利を延長して支払う事が必要になる場合もあります。
それでも、昨今の金利上昇や物価高での家の価格高騰。
早めに進めておくことが良いでしょう。