中古か？新築か？

中古物件か新築か？

悩まれたことがあるのではないでしょうか？値段で言えば少しだけ中古のほうが安いでしょう。

自分の個人的な意見では新築のほうがいいですね！

中古の場合、建てられた時にどのような性能の家を建てていたのかが分かりませんからね。

住みだしてから、「冬は寒いし、夏は暑い」みたいなことになりかねません。

それに耐震性のことを考えてもどのような作り方がされていたのかも分かりません。

それに中古ですから、建てたときから今までの間、地震もくらっているわけですからそのダメージも当然受けています。

耐震診断しますよ？みたいなこともありますが、壁をやぶって柱一本一本見るわけではないですから、あてになりません。

中古の場合、仲介業者が入ります。

仲介業者は家を「売る」契約するのが仕事ですから、家を作っているわけではありません。

つまり、家にことなんかは分かりません。当然「この家、冬は寒いし、夏は暑いんですよ」なんて言うわけがありませんからね？そんなこと言うと買ってくれなくなりますから。

一番重要なのが、その家を建てた会社が保証してくれない。何かあっても対処してくれない事です。

値段が少し安いからと言って判断してしまうと後々「光熱費」が高くなって、結局月で支払うローン金額は新築のほうが安くなるということも考えられますからね？その中古の家が「超ローコスト住宅」の可能性もあるわけですから。

売値で決めるより、家の中身をしっかり理解していないと後々後悔することになります。

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濱本健太

建てたばかりの自宅をもみの木で全面改装しました。
「家族が健康で永く住まうことのできる家」をできるだけ多くの人に届けたい。
そう考えて日々家づくりに励んでいます。

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