家を建てるタイミングが分からない。

では家はいつ建てるべきか?

その家族によってタイミングは様々ですが、間違えなく言えることは住宅ローンは出来るだけ早く借りるにこしたことはないでしょう。

住宅ローンは健康な状態でないと借りることが出来ません。

それに住宅ローンの借り入れ返済期間は、35年までとなっています。

35年ローンで借りたいのであれば80歳までに返済を終えないといけない。そう考えると、最低でも45歳の時には借りておかないといけません。

審査のうえでも若い方が有利ですので出来るだけ早い方がいい、という事は間違いないでしょう。

頭金をためてから! という方も多いかもしれませんが、今は住宅ローン金利がものすごく安い時代です。

それに住宅ローン減税というのがあり、現時点では10年間で1%近く返ってくる。しかも今年の10月からは改正されて13年に延長されますから、なおさらお得ってことですね。

今の金利が大体1%前後ですから、13年ぐらいは無金利のような状態が続くということになりますね。

家賃を払いながら頭金をためた場合、家賃分はずっとはきだすわけですから借りたほうが得。

頭金はためないで出来るだけ住宅ローンを早く組む方が得ですね。

という事で家を建てるタイミングは出来るだけ早い方が得ということですね。

少しずれれば、早く建てるのと比べると損することになりますから計画的に動く方がいいですね。

つづく

 

 

 

もみの木ハウス・大阪 代表取締役 濱本健太

濱本 健太

建てたばかりの自宅をもみの木で全面改装しました。
「家族が健康で永く住まうことのできる家」をできるだけ多くの人に届けたい。
そう考えて日々家づくりに励んでいます。

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