家を購入する時の優先順位
住宅購入前にする事。
まずは資金計画です。
家を購入する前に予算がいくらあるのかは大事です。
予算が決まれば建てられる家の大きさは決まります。
予算によって家の性能を変える事は、もみの木ハウスではしません。
家の大きさが決まれば、土地の値段が決まります。
という事は、どこで土地を探すのか？はこの時点で決まってくるという事になります。
皆さん次のように順番が逆の考え方をされている場合も多いです。
土地優先（立地）→土地に大きな予算をかける→建物の予算調整
これだと、土地を優先してしまったばかりに家自体にお金が使えません。
とはいえ、予算は決まっているのため、最終的に家の性能を落とし、ローコストなどに住んでしまいます。
こうするとランニングコストや家のもちが長くなく、買った後お客様が支払うお金が多くなってしまいます。
ですので、優先すべき順番は、
「家」です。
予算→家→土地の順に決めると家の質が落ちず、住みだしても快適な家だしランニングコストも少ない家になるでしょう。
その方が長く見ても価値が落ちない家になり、家としての価値も高くなるかと思います。
家はそう何度も建て替えるものではないと思います。
いつまでも長く住まいたい家だからこそ、妥協せずいい家を建てたほうが絶対に良いと思っています。
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濱本 健太
建てたばかりの自宅をもみの木で全面改装しました。
「家族が健康で永く住まうことのできる家」をできるだけ多くの人に届けたい。
そう考えて日々家づくりに励んでいます。
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