耐震等級だけではだめです

もみの木ハウスの耐震等級は３です。

これは、阪神淡路大震災の1.5倍の揺れにも耐えられる基準になっています。

この耐震等級は何で決まっているのかと言うと、耐力壁の総長さになります。

つまり、耐力壁が必要な長さで耐震等級はとれてしまいます。

ということは、長さは必要な長さとれていても、南面に窓を沢山設けるとどうなるか？

南面に耐力壁は設けることが出来なくなり、自身が来た時に南面に家は倒れてしまう事になります。

ですので、大事なのは耐震等級だけではありません。

大事なのは「偏心率」というものです。

偏心率とは簡単に言うと耐力壁のバランスです。

家の重心と剛心とのづれをあらわすのものです。

「偏心率」詳しくはこちらがわりやすいです。

偏心率は基準法で0.3以内にしなさい。となっていますが、確認申請の際に「建築士がチェックしてください」となっています。

ですので、計算書を提出する必要はありませんが、設計者がチェックする必要があります。

さて、もみの木ハウスは全棟で偏心率計算はしています。

基準法が0.3に対し、0.2以内での設計になっています。

耐震等級だけでは安心できません。

必ず偏心率は建ててもらう前に聞いておいてください。

計算していないところが多いみたいですから。

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