土地さがし
土地探しは早く決まる人もいればそうでない人も様々です。
今までで最初にご提案させていただいた土地で決まらない場合は長引くことが多くなっています。
こちらも事前に考えたうえでご提案しますが、その中でも決まらないという事はこちら側がどうすることもできません。
決まらない原因は沢山あると思います。
よくあるのが家族で求める条件が違うという事。
話し合いがしっかりと出来ていなければなかなか決まりません。
行き先が分からない迷路をずっと進んでいるようなものですからね。
なのでしっかりと話し合う事が重要になってきます。
何を基準にするのか？が大事です。
基本的には予算を崩す事は出来ません。ですので、判断基準としては資金計画がもとになると言えます。
資金計画でいくら支払えるのか？そこが分かればもうどこの地域で建てるのかは決まったようなものです。なぜかと言えば土地にも相場がありその地域の単価がありますからね。
なので資金計画が終わったらいつもお客様には「ここで探しましょう。」とお話ししています。
そこで良い土地があれば提案し決まればそのまま進むという事になりますが、決まらない場合は長引きます。
土地の値段（単価）はそこまで変わりません。
その中で「今より良い条件の土地が出て来るだろう」そう考えてもなかなか難しいと言えます。
状況は待てばいい方向に進むとは限りません。
先に延びれば伸びるほどメリットが失われる場合も多いですからね。
ウッドショックなどで今より住宅の値段は上がるでしょう。
これ以上値段が下がる事はないと言われています。
そして何より先に延びれば延びた分の家賃は支払い続ける事になります。
月10万円を1年払えば120万円。2年延びれば240万円です。
住宅を購入すれば資産になりますが、家賃は後に何も残してくれません。
それよりも出来るだけ長くいい環境で住まえた方が後に沢山のお金も残せるし家族にとっても幸せだと思います。
大事なのはお金（資金計画）です。そこがわかれば場所（地域）は決まります。
そのなかで条件に合う場所を決めるだけですね！
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濱本 健太
建てたばかりの自宅をもみの木で全面改装しました。
「家族が健康で永く住まうことのできる家」をできるだけ多くの人に届けたい。
そう考えて日々家づくりに励んでいます。
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最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)
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