土地を探す前に

家づくりをスタートしたいのだが何からスタートするべきか？

こういった疑問をお持ちの方もいらっしゃると思います。

もちろん住宅会社を決定してからになりますが今回は住宅会社が決定した後の話です。

まず家を建てる時に必要なのは住宅ローンになります。

いくら借りるのか？そしていくら借りても大丈夫なのか？その辺も見ていくことが必要です。

年収から無理なくローンが組めるように資金計画を行います。

予算が決まれば建物の大きさが出ます。

そしてその後土地に使えるお金を算出して土地を探していくことになる。

よくやってしまいがちなのが土地を先に購入してしまうケースです。

土地を先に購入してしまうと、後でその建物が建てられなかったり予算が足りなかったりすることもありますからまずは、建築士に一緒に探してもらうことをおすすめします。

不動産屋さんに直接行ってしまうと、不動産屋さんはお客様が求めている土地というよりは、売りたい土地を売りたがる傾向がありますので、買ったはいいが無駄な面積が余ってしまい結局は必要のない部分にお金を使ってしまう危険性もあります。

なので、単独で土地探しから始めるのではなく、建ててもらう工務店に協力してもらいましょう。

その方法が無駄なお金がかからないのはもちろんの事後で建てられないといったことを防げます。

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濱本健太

建てたばかりの自宅をもみの木で全面改装しました。
「家族が健康で永く住まうことのできる家」をできるだけ多くの人に届けたい。
そう考えて日々家づくりに励んでいます。

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また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)

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