リフォームか？新築か？

住宅購入するならどっちがいいのか？悩まれる方もいると思います。

どちらが良いのかはその家の築年数や状態によっても大きく変わってしまう事になります。

中古物件を安く購入してリフォームして住むって方もいらっしゃるでしょう。

ただ、リフォームとなると当然ですが新築するときに前に住んでいた家族が基準で考えられた間取りや生活動線になる。

それを基準に設計されて家が作られていると思います。

中古物件のデメリットとしてこの間取りは大きく変えられないという事があります。

当然間取りに沿って壁や柱が建てられているのでむやみに抜いたりができないわけです。

抜いてしまうと色々なところに補強も必要になってきて、結局たくさんのお金がかかることになります。

それに、中古物件の場合、家の基礎や地盤が弱っている場合そこを補強しようとすると相当な時間と経費が掛かる。

新築のような強度を持たせるのはすごく難しいと思っていたほうが良いでしょう。

よくあるのが「築何十年ですがリフォーム済みで安心」みたいな物件です。

パッと見は中の壁紙や水廻りがリフォームされていてすごくきれいに見える。

でも構造や基礎に関しては年数とともに老化していることになります。

なので、見た目だけきれいでも住みだして数年でメンテナンス費用が掛かってきたりするわけです。

そうなると購入時は安くても、後でかかるお金が相当な額になる。そう思っていたほうが良いでしょう。

光熱費なんかも今の住宅とは違いが出てきます。

基本的に昔の建物は断熱性能が低い。

なので、夏は暑く冬は寒い。冷暖房費も高くつくんですね。

なので、個人的には新築がおすすめです。

新築であれば今の家族構成にあった設計ができてなおかつ長持ちするし、住みやすい環境で住まうことができます。

もみの木ハウスの家は全棟長期優良住宅になっています。

なので、定期的にメンテナンスをしてあげれば、100年は住まうことができる住宅になっています。

内装材はもちろんもみの木なので、夏は涼しいし冬はあったかい空間で過ごすことができますね。

最初の値段だけで決めると将来の価値に気が付かず失敗してしまいがちです。

今だけではなく住みだした時にかかってくるお金を見るべきです。

そこでリフォームよりも新築のほうがいいと個人的には思うんですね。

 

 

もみの木の家をイベントで体感

もみカフェ～セミナーイベント～【5/11】

セミナー・勉強会 奈良県五條市

【5/11】(土)15時～　もみカフェ～セミナーイベント～を開催いたします！！ 今回は奈良県五條市・完成見学会場に鹿児島県よりマルサ工業佐藤社長にお越し頂き 湿気やカビとお家の環境のお話を ... 続きを読む »

お施主様邸の完成見学会「作家仲間が集えるギャラリーがある平屋建てもみの木の家」【5/3-5/12】

完成見学会・体感会 奈良県五條市

5月3日(金・祝)～5月12日(日)、奈良県五條市にて「作家仲間が集えるギャラリーがある平屋」の完成見学会を開催いたします。 予約が埋まり次第受付終了とさせていただきますのでご了承くださいませ。 ... 続きを読む »

もみの木ハウス来場相談

家づくり相談会

「ブログを読んで気になったけど実際のもみの木ハウスはどうなんだろう？」 「ラジオをいつも聞いているけど、そういえばどんな家なんだろう？」 「もみの木ハウスの家を建てるにはどうすればいいんだろう？」 ... 続きを読む »