マイホーム計画/何からすればよいか？

家を建てる時にまず何からすればよいか？？

それは、資金計画でしょう。

予算も決まっていないのに間取りや様々なことを決めても予算オーバーの悲劇が待っています。

ただ、住宅展示場に行けば、資金計画の前に「とりあえずプランをつくりましょう！」というところもよくあるそうです。汗

まずは想像してもらってテンションを上げる作戦ですね。

そして出来上がったプラン。

そこから「どんどん要望を言ってください」ってことで言いたい放題。

どんどん家は大きくなることになる。

そうすると当然ですが予算は膨らみます。

そして見積もりが上がってきたころには予算オーバーの悲劇が待っていることになる・・・。

せっかくの時間もすべて台無しになってしまいます。

家を建てる場合は、資金計画からです。

よくあるのが「図面を作りますよ！」ってことですが順番が逆で、お金がしっかり決まってからすべて動くことが一番安心です。

財布の中身が分かればどこにどれぐらい使えるのかが分かることになり安心ですからね。

ですのでまずは資金計画です。

もみの木ハウスおおさかの場合、

資金計画→立てられる家の大きさが決まる→あまった予算で土地探し

この流れです。

予算で家の質やグレードを変えることはしません。それをすると、住み心地まで変わってしまい、本末転倒です。

調整は家の大きさで行います。そうすることで住み心地も変わりません。

家を建てる時、一番先に資金計画。そこが決まれば後は安心して進められるでしょう。

何も決まっていないなかで理想や夢の話をしても絵に描いた餅になってしまいますから・・。

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濱本健太

建てたばかりの自宅をもみの木で全面改装しました。
「家族が健康で永く住まうことのできる家」をできるだけ多くの人に届けたい。
そう考えて日々家づくりに励んでいます。

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