築51年の古家リノベショールーム見学会【いつでも見学OK】
ご覧いただきありがとうございます。
もみの木ハウス・おおさかでは、
大阪府河内長野市に築51年の古家をリノベーションしたショールームが完成いたしました。
施主様のご厚意で、今年10月頃まで、いつでも自由に体感いただけます。
完成後「まるで新築みたい！」と施主様には気に入っていただけたこちらのお住まい。
もみの木ならではの効能も是非この機会にご体感してみてくださいね！
「夏カラッと涼しく、暖かい暮らし」
「資産として残る家」
「家事をもっと楽にしたい」
「身体の健康を大切にしたい」
そんな施主様のご要望を「もみの木内装材を使い」この家に詰め込んでおります。
これから「家づくりを考えている」「リノベと新築で迷ってる」「そもそもリノベってなに？」
ご興味があれば、ご希望のお日にちにて、どなたでもお気軽に遊びに来ていただけると幸いです。
★予約はこちら★人数と日時ご記入をよろしくお願いいたします。
| 日付 | ①10:00～12:00 | ②13:00～15:00 | ③15:00～17:00 |
| 08/02（土） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/03（日） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/04（月） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/05（火） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/06（水） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/07（木） | ✖ | 予約可 | 予約可 |
| 08/08（金） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/09（土） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/10（日） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/11（月） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/12（火） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/13（水） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/14（木） | ✖ | 予約可 | 予約可 |
| 08/15（金） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/16（土） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/17（日） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/18（月） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/19（火） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/20（水） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/21（木） | ✖ | ✖ | ✖ |
| 08/22（金） | ✖ | ✖ | ✖ |
| 08/23（土） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/24（日） | ✖ | ✖ | ✖ |
| 08/25（月） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| BEFORE_玄関 |
30年以前に建てられた家によく見られる玄関でした。ドア周りの気密性はなく、玄関ドアに断熱性能は皆無の状態です。ここを改善しない限りは「玄関が冬すごく寒く、夏は暑い」「部屋の温度差が激しい」「結露でカビが生える」そのようなリスクが考えられます。また、玄関近くには「トイレ」「お風呂」があるのも昔の家によく見る間取りのため、ここも改修ポイントとして考えます。
| AFTER_玄関 |
改修ポイントとしては、玄関扉を「YKK AP ヴェナード」高断熱ドアに変更しています。また、土間部分に気密処理をおこない玄関に寒暖差がおこらない玄関が完成しました。「トイレ」「お風呂場」のあった場所には来客があっても目隠しになる奥行きのあるシューズクロークとコート掛けスペースを設けました。
| BEFORE_リビング |
和室６畳が２部屋、洋室６畳が１部屋の間取りでした。「抜けない柱、抜ける柱」を確認しながら大空間リビングにする構想です。また、「エアコン１台の運用」で家の温熱環境をコントロールをするのが目的だったため、遮熱と窓、窓の性能改善の再考も必要です。
| AFTER_リビング |
３部屋の壁を取り除き、大空間リビングが完成しました。通しても抜くことができない「通し柱」もありますが、物件を事前に確認することで、間取りの大幅改修は可能となります。また、窓の断熱性能も樹脂サッシに変更することで、大幅に改善。明かりを十分に確保できる程度に窓のレイアウト変更も行いました。これで「エアコン１台運用」で快適に暮らせる家となります。
| BEFORE_キッチン |
以前の間取りはキッチンダイニングとして独立した部屋となっていました。リビングダイニングを想定していたため、キッチンのレイアウト変更が必要となります。
| AFTER_キッチン |
水回りの配管を無事移設することができ、リビングにキッチンを設置できました。キッチンの作業スペースも十分に確保でき、収納も買い足しで棚を買うことがないように、造り付けで棚を設置しています。
| BEFORE_お風呂と洗濯干し場と衣類クローゼット |
以前のキッチンスペースに「お風呂」「脱衣所」「洗濯干しスペース」「衣類クローゼット」を設置します。家事導線を「最高に楽にする」この家の最大の見せ場です。
| AFTER_お風呂と洗濯干し場と衣類クローゼット |
キッチンからぐるっと回遊できる「洗濯干しスペース」と「衣類クローゼット」そのすぐ近くには脱衣場とお風呂があります。キッチンから最短距離ですべての家事が完結できる間取り。もみの木には「調湿効果」「消臭効果」があります。例えば、水回りがこれだけ近いのに「洗濯干し」と「衣類クローゼット」が共存できるのはもみの木が水分を吸ってくれる（調湿する）からです。また、キッチンから近いため「衣類への臭い移り」も心配ですが、もみの木が「消臭（臭いの元から分解する作用）」することで、衣類への臭い移りの心配がいりません。このようにもみの木の効果を活かすことで、最短距離で家事導線を設計することが可能になります。
| BEFORE_２F |
２階は通路を挟んで２部屋の和室がありました。ここも「１部屋の寝室にしたい」というご希望からすべての壁を取り除く構想です。
| AFTER_２F |
階段からすぐ、大きな空間を設置しました。寝るだけでなく、プライベートな部屋としても活用もできる仕様です。季節外の衣類はここにも仕舞えるクローゼットも設置しました。
| 日付 | ①10:00～12:00 | ②13:00～15:00 | ③15:00～17:00 |
| 08/02（土） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/03（日） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/04（月） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/05（火） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/06（水） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/07（木） | ✖ | 予約可 | 予約可 |
| 08/08（金） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/09（土） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/10（日） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/11（月） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/12（火） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/13（水） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/14（木） | ✖ | 予約可 | 予約可 |
| 08/15（金） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/16（土） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/17（日） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/18（月） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/19（火） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/20（水） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/21（木） | ✖ | ✖ | ✖ |
| 08/22（金） | ✖ | ✖ | ✖ |
| 08/23（土） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
| 08/24（日） | ✖ | ✖ | ✖ |
| 08/25（月） | 予約可 | 予約可 | 予約可 |
もみの木の家と施主様がリノベをするまでの物語
もみの木ハウス・おおさかでは、新築とリノベも行っています。
・新築とリノベーションどっちが良いの？
・お手頃で掘り出しものお中古物件を一緒に探して欲しい（見つけて欲しい）
・老後になっても安心して暮らせる資金計画をして欲しい
・光熱費を抑えられる、高性能住宅を建てたい
これから家づくりを考えている人も、まだまだの人も。
お気軽にご相談ください。
築51年の古家リノベショールーム見学会【いつでも見学OK】
- 開催場所
- 河内長野市南青葉台3－6 [地図]
- お問い合わせTEL
- 090-9627－4009（濱本迄）
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アクセスマップ
河内長野市南青葉台3－6
